Là một dự án siêu đô thị nổi bật tại Hà Nội, chi phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park là thông tin khiến nhiều khách hàng quan tâm nhất hiện nay. Với vị trí đắt địa cùng hàng loạt tiện ích độc đáo đi kèm, rất nhiều khách hàng sẽ rất thắc mắc về chi phí khi chuyển về sinh sống tại đây. Cùng tìm hiểu thông tin về mức phí dịch vụ qua bài viết sau đây.
Phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm sẽ bao gồm các khoản chính như sau:
- Chi phí duy trì cho cảnh quan của khu đô thị.
- Chi phí ánh sáng và dọn dẹp, làm sạch vệ sinh cho khu vực công cộng.
- Chi phí dành cho đội ngũ nhân viên bảo vệ, lễ tân, ban quản lý.
- Chi phí khi đăng ký sử dụng sân thể thao như: tennis, bóng rổ, bóng đá mini, cầu lông, bóng chuyền,…
- Chi phí khi sử dụng hồ bơi ngoài trời, hồ bơi bốn mùa.
- Chi phí khi sử dụng vườn nướng BBQ.
Các phân khu cao tầng là những phân khu nhận được nhiều sự quan tâm và chú ý từ khách hàng nhất bởi vì mức giá phù hợp khi so sánh với đa số các sản phẩm thấp tầng. Tuy nhiên, khi khách hàng lựa chọn những căn hộ chung cư tại dự án đều sẽ phải mất một khoản phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park tính theo tháng để chi trả cho đơn vị quản lý và vận hành hệ thống của toàn bộ tòa nhà.
Phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park tính theo tháng để chi trả cho đơn vị quản lý và vận hành hệ thống tòa nhà.
Mức giá này cũng sẽ gia tăng phụ thuộc vào diện tích căn hộ hộ cũng như loại hình căn hộ mà khách hàng sở hữu. Vậy nên với 2 loại hình sản phẩm là căn hộ Sapphire và căn hộ Ruby đã được chủ đầu tư chính thức mở bán thì khách hàng cũng sẽ phải chi trả mức giá dịch vụ khác nhau, cụ thể như sau:
Sẽ có 2 khoản phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park mà khách hàng cần phải chi trả khi “an cư” tại các căn hộ chung cư chính là phí quản lý chung cư (phí dịch vụ này dành cho căn hộ mà khách hàng sở hữu) và chi phí quản lý cho phần sở hữu chung (chi phí dành cho những tiện ích cảnh quan phía bên ngoài căn hộ của bạn).
Đối với các căn hộ Sapphire thì khách hàng sẽ mất khoảng 11.000 đồng/m2/tháng cho phí dịch vụ quản lý chung cư và mất thêm tầm 4.000 đồng/m2/tháng cho phí quản lý phần sở hữu chung của chung cư. Mặc dù vậy, do có thêm các chính sách hỗ trợ ưu đãi của Vinhomes mà hiện nay các chủ nhân căn hộ chỉ cần phải chi trả 4.000 đồng/m2/tháng cho phí quản lý căn hộ trong vòng 5 năm đầu tiên, giúp tiết kiệm được khá nhiều tiền của.
Cụ thể với mức giá như trên, nếu khi sở hữu một căn hộ tại phân khu Sapphire 80m2 thì trong năm đầu tiên bạn sẽ mất khoảng 640.000 đồng/tháng cho 5 năm năm đầu tiên gồm cả chi phí quản lý căn hộ và chi phí phần sở hữu chung của chung cư. Sang đến năm thứ 6, số tiền mà bạn cần phải chi trả sẽ là 1.200.000 đồng/tháng.
Có 2 khoản phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park mà khách hàng cần phải chi trả.
Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý, phí dịch vụ tại phân khu The Sapphire sẽ không bao gồm:
- Chi phí khi sử dụng hồ bơi bốn mùa: 30.000 VND/lượt dành cho người lớn và 15.000 VND/lượt dành cho trẻ em
- Chi phí khi sử dụng vườn nướng BBQ là 200.000 VND/lượt
Phân khu The Zenpark gồm 4 tòa căn hộ đạt tiêu chuẩn cao cấp Vinhomes Ruby, được xây dựng dựa theo phong cách Nhật Bản, nằm trải dài theo con đường Lý Thánh Tông, sát bên cạnh phân khu The Pavilion. Phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park The Zenpark bao gồm các khoản như sau:
- Chi phí dọn dẹp, làm sạch, ánh sáng cho các khu vực công cộng.
- Chi phí dành cho đội ngũ nhân viên bảo vệ và kỹ thuật viên.
- Chi phí khi sử dụng sân thể thao và hồ bơi ngoài trời.
- Chi phí khi sử dụng hồ bơi bốn mùa đạt tiêu chuẩn Olympic.
- Chi phí khi sử dụng vườn nướng BBQ.
- Chi phí khi sử dụng phòng tập GYM, thư viện đọc sách, phòng bida trong nhà.
- Chi phí khi sử dụng vườn Nhật và quảng trường The Ocean View.
Vì được định hình là dòng sản phẩm cao cấp hơn so với Sapphire một bậc, vậy nên mức giá quản lý căn hộ cũng như phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park cho phần sở hữu chung cũng vì vậy sẽ cao hơn hẳn. Đây cũng là điều dễ hiểu bởi vì việc xây dựng cũng như chăm sóc cho những cảnh quan cũng sẽ cao hơn khá nhiều so với các các căn hộ tại phân Sapphire.
Phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park cho phần sở hữu chung cũng vì vậy sẽ cao hơn Sapphire.
Mặc dù như vậy, mức giá quản lý căn hộ tại đây cũng chỉ nhỉnh hơn một chút so với phân khu Sapphire, dao động ở mức 13.300 đồng/m2/tháng. Chi phí dịch vụ quản lý các phần sở hữu chung cũng nằm ở mức 4.700 đồng/m2/tháng. Cũng tương tự như Sapphire, phân khu Ruby cũng sẽ nhận được ưu đãi từ thương hiệu Vinhomes giúp mức giá quản lý căn hộ giảm xuống còn 11.300 đồng/m2/tháng.
Vậy nên, khi sở hữu một căn hộ Ruby 80m2, mức phí cần phải chi trả vòng trong 5 năm đầu tiên sẽ nằm ở khoảng 1.280.000 đồng/tháng. Sang năm thứ 6 thì mức phí này sẽ tăng khoảng 1.440.000 đồng/tháng.
Nhìn tổng thể thì chi phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park phải bỏ ra cho đơn vị quản lý căn hộ cũng không quá cao, nhất là khi lại được trợ giá nhiều ưu đãi từ đơn vị quản lý. Khoản chi phí này là hoàn toàn tương xứng với chất lượng của sản phẩm mà khách hàng nhận được cũng như các cảnh quan xung quanh.
Dự án Vinhomes Gia Lâm có tổng cộng hơn 3.500 căn biệt thự, nhà liền kề, shophouse, shop thương mại dịch vụ. Tất cả được chia thành 4 tiểu khu bao gồm: Ngọc Trai, San Hô, Hải u, Sao Biển. Vậy nên, phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park cho 4 tiểu khu giống nhau, được quy định chung là 12.000 VND/m2/tháng (Tính theo diện tích đất & chưa bao gồm cả thuế VAT) và bao gồm các khoản như sau:
- Chi phí dọn dẹp, làm sạch, ánh sáng cho các khu vực công cộng.
- Chi phí dành cho đội ngũ nhân viên bảo vệ và kỹ thuật viên.
- Chi phí khi sử dụng hồ bơi ngoài trời, hồ bơi bốn mùa.
- Chi phí khi sử dụng vườn nướng BBQ.
Phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park cho 4 tiểu khu đều ở mức giá giống nhau.
Ngoài phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park quản lý thì cư dân sinh sống tại dự án cũng sẽ đi kèm thêm một vài khoản phí có biến động khác nhau tùy vào nhu cầu của người dân. Đầu tiên phải kể đến là chi phí bến bãi để đậu xe. Mức giá sẽ tùy thuộc vào phương tiện mà bạn gửi.
Với ô tô thì mức phí mà bạn phải chi trả sẽ khoảng tầm 1.250.000 đồng/xe/tháng. Xe máy và xe máy điện sẽ rẻ hơn chỉ ở khoảng 45.000 đồng/xe/tháng. Cuối cùng là xe đạp sẽ chi trả khoảng 25.000 đồng/xe/tháng. Riêng xe điện thì sẽ có thu thêm chi phí sạc xe khoảng 165.000 đồng/xe/tháng.
Ngoài phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park quản lý thì cư dân cũng sẽ trả thêm một vài khoản phí.
Bên cạnh đó còn có chi phí khi sử dụng bể bơi cho những cư dân có niềm đam mê, yêu thích tiện ích này. Mức giá sẽ rơi vào tầm 15.000/người/lượt với các cư dân sinh sống tại đây và 400.000 cho vé tháng. Đối với những người là bạn bè hay người được cư dân bảo lãnh vào khu đô thị thì mức giá sẽ là 200.000 đồng/người/lượt. Thêm vào đó còn có mức phí khi sử dụng điểm BBQ ngoài trời là khoảng 200.000 đồng/điểm và tiện ích này cần phải được đặt trước.
Với mức phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park chúng tôi chia sẻ như trên, Cen Group hy vọng sẽ đem đến những thông tin phù hợp nhất cho khách hàng.
Địa chỉ: Số 78, đường San Hô 4, Vinhomes Ocean Park2, Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên
Vui lòng nhập email của bạn để được hỗ trợ nhanh nhất!
*Hình ảnh chỉ mang tính chất minh hoạ. Căn hộ và các trang thiết bị kèm theo Căn hộ sẽ được bàn giao theo đúng quy định tại Hợp Đồng Mua Bán ký kết.
Copyright 2021 CEN Hà Nội - All Rights Reserved
Chia sẻ 
